1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
世田谷区
92.1万円/㎡
前年比+13.5%
桜新町アムフラット
東京都世田谷区弦巻三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩9分
1992年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 34㎡の場合
相場
3,052万円
89.8万円/㎡
1,918
2,674
3,430
4,185
AI査定結果
推定相場価格
3,052万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,674万円〜3,430万円
78.6万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
桜新町アムフラット
2,980万円（87.6万円/㎡）/ 4階 / 34㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 2,980万円 | 87.6万円 | 4階 | 34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/01 | 3,090万円 | 90.9万円 | 4階 | 34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 96.5万円 | 4階 | 34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,000万円 | 51.9万円 | 1階 | 19.25㎡ | 1R | - |
| 2024/06/21 | 1,350万円 | 70.1万円 | 2階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,100万円 | 57.1万円 | 1階 | 19.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/19 | 3,380万円 | 99.4万円 | 4階 | 34㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は86.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 桜新町アムフラット 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 2,980万円 | 87.6万円 | 34㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/03 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 2,980万円 | 70.6万円 | 42.23㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/27 | マイステージ世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 2,680万円 | 80.0万円 | 33.48㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/18 | フェニックス明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅7分 | 2,980万円 | 108.1万円 | 27.56㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/16 | コプロスハイツ大蔵 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅16分 | 2,999万円 | 74.8万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/22 | スカイコート明大前第2 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅8分 | 2,250万円 | 73.2万円 | 30.74㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | - | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/28 | エクセレンス東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅2分 | 3,880万円 | 94.9万円 | 40.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/23 | ビューハイツ竹内 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅3分 | 2,780万円 | 91.2万円 | 30.48㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/22 | 藤和シティコープ代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅3分 | 3,480万円 | 102.4万円 | 33.97㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/11 | メゾン・ド・ヴィレ松原 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 2,300万円 | 74.7万円 | 30.81㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/22 | メインステージ代田橋 世田谷区羽根木二丁目 | 代田橋駅6分 | 2,496万円 | 81.2万円 | 30.75㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション豪徳寺第3 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅2分 | 3,599万円 | 102.5万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/17 | 豪徳寺アムフラット 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅5分 | 2,890万円 | 80.9万円 | 35.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセレンス世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 3,280万円 | 104.7万円 | 31.34㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/27 | ハイタウン世田谷代田 世田谷区若林五丁目 | 若林駅8分 | 2,300万円 | 69.7万円 | 32.99㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/14 | イトーピア用賀 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅7分 | 2,480万円 | 97.3万円 | 25.5㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | - | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ソレイユ玉川台 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅7分 | 3,680万円 | 105.1万円 | 35㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾン万里下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅8分 | 2,000万円 | 75.0万円 | 26.66㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/18 | パークサイド用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 3,250万円 | 90.4万円 | 35.94㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/21 | センチュリー三軒茶屋 世田谷区若林三丁目 | 若林駅4分 | 3,580万円 | 86.8万円 | 41.25㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/12 | クレアシオン三軒茶屋 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 2,280万円 | 71.2万円 | 32.02㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/22 | アルカンシェール三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 2,890万円 | 94.1万円 | 30.7㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/08 | 菱和パレス駒沢大学 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 2,950万円 | 83.7万円 | 35.24㎡ | 1DKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1997年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、世田谷区では13.5%上昇しています。
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